一、采购人：广州市番禺区市桥医院

二、采购项目编号：ZY140D1099F07008

三、采购项目名称：广州市番禺区市桥医院业务用房租赁采购项目

四、采购项目预算金额（元）：4050000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

标的物地址：广州市番禺区市桥街捷进中路丹桂园大街22巷2号首层、二层，24巷1号，24巷8号首层、二层

产权证号：粤房地证字第C3006361号、粤房地证字第C3007123号、粤房地证字第C3006357号、粤房地证字第C3006356号

拟租赁面积：3319.3平方米

供应商必须对项目进行整体报价，不允许仅对其中部分内容进行报价。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人；

（3）本项目不接受联合体报价。

请收到邀请函的响应供应商凭以下材料盖章购买协商文件：

（1）有效的营业执照副本或事业单位法人证书或其他组织证明文件或有效居民身份证复印件；

（2）法定代表人证明书或法定代表人授权书复印件及有效居民身份证复印件；

（3）为了提高工作效率，供应商购买招标文件前须在我司网站：http://www.zhongyaodaili.com上登陆下载填写《投标报名登记表》，并保证以上信息真实可靠，如因填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由填表者承担，在购买文件时须出具打印件。

    符合资格的供应商应当在2020年1月10日起至2020年1月16日期间（工作日上午9：00-12：00和下午2：00-5：00时，法定节假日除外）到广州中曜招标代理有限公司（地址：广州市番禺区南村镇兴业大道南侧(江南村工业一区三横路9号5楼))获取协商文件。协商文件每套售价人民币300元，售后不退。

响应文件递交截止时间：2020年1月17日上午9：30

响应文件递交地点：广州市番禺区南村镇兴业大道江南村工业一区三横路9号5楼开标2室

协商时间：2020年1月 17日上午9：30 

协商地点：广州市番禺区南村镇兴业大道江南村工业一区三横路9号5楼评标1室

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：广州市番禺物业经营有限公司

地址：广州市番禺区市桥街捷进中路丹桂园大街22巷2号首层、二层，24巷1号，8号首层、二层

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

 1.专家1姓名：关少云 工作单位：广州市旅游商务职业学校 职称：教授

   意见：市桥医院多年一直将该物业作为办公地点，辖区内居民对该场地已非常熟悉，且现有办公地点续租费用在周边物业租金正常价格范畴以内。建议采用单一来源采购方式向广州市番禺物业经营有限公司租赁该物业。

   2.专家2姓名：廖永娟 工作单位：广东海外建设咨询有限公司 职称：高工

   意见：拟租赁的物业作为市桥医院对外工作窗口，为方便群众，必须具备办公的延续性和交通的便利性，为减少日后因搬迁场地引起装修改造费用，节省财政资金的支出，建议续租原有工作场地，因此同意以单一来源采购方式向广州市番禺物业经营有限公司租赁该物业。

   3.专家3姓名：夏建国 工作单位：广州大学 职称：教授

   意见：该场地现有办公区域的功能设置及办公设施已成熟和稳定，人民群众对此场地比较熟悉，不需再次装修，且节省租用新场地的装修改造费用，避免二次搬迁造成现有设施设备损耗及安装调试产生新的人力物力的投入，也方便群众办事。建议采用单一来源采购方式向广州市番禺物业经营有限公司租赁该物业。

   4.专家4姓名：屈圭 工作单位：广东技术师范学院 职称：教授

   意见：考虑该租赁场地的延续性、合理性、交通的便利性等因素，为了降低前期成本的投入，不影响市桥医院的正常运作，该项目采用单一来源采购方式符合政府采购法的相关规定，建议采用单一来源采购方式向广州市番禺物业经营有限公司租赁该物业。

   5.专家5姓名：杜伟华 工作单位：广东诚挚（广州）律师事务所 职称：律师

   意见：为方便群众办事，同时节省财政支出，根据相关规定，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，建议采用单一来源采购方式向广州市番禺物业经营有限公司租赁该物业。

（二）专家小组综合意见：

该场地租赁过程中投入了大量装修和改造费用，为满足办公需求和工作的延续，给群众提供熟悉的就医环境，同时也减少因办公场地搬迁造成现有设施设备损耗及产生的投入，同意本项目采用单一来源方式向广州市番禺物业经营有限公司租赁该物业。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年 01 月 10 日 至 2020 年 01 月 16 日 止。

十、联系事项

（一）采购项目联系人（代理机构）：李工

联系电话：020-31192028

采购项目联系人（采购人）：陈文烽

联系电话：020-84640313

（二）采购代理机构 ：广州中曜招标代理有限公司

地址：广州市番禺区南村镇兴业大道南侧(江南工业区一区三横路9号5楼)

联系人：杨小姐

联系电话：020-31192028

传真：020-34545595

邮编：511442

（三）采购人：广州市番禺区市桥医院

地址：广州市番禺区市桥捷进中路114号

联系人：陈文烽

联系电话：020-84640313

传真：020-84661016

邮编：511400

（四）财政部门：番禺区采购办

地址：广州市番禺广场西路83号番禺区财政局

联系人：先生

联系电话：020-39300310

 

发布人：广州中曜招标代理有限公司

发布时间：2020年01月09日