乘车线路左侧乘车线路
1. 地铁（西面）
广州市番禺区南村镇江南工业一区三横路9号5楼中曜招标股份有限公司[从广州各地乘地铁到汉溪长隆地铁站，G出口步行到汉溪长隆B站公交站转乘“公交地铁接驳专线9路”公交车，到江南工业区站下车(乘车时间约15分钟)，沿公路向南村方向前行200米右转，再走100米。
2. 广州方向（北面）乘车
从广州各地乘车到华南板块交通中枢万博中心，乘“番禺70路”（或番186路）公交车，到江南工业区站，前行200米右转，再走100米，约5分钟。
3. 番禺方向（南面）乘车
从广州各地乘车到市桥汽车站，乘“番10路”公交车，到江南工业区站下，前行200米右转，再走100米，约5分。
广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业结果公告
一、项目编号：ZYDC262307111
二、项目名称：广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业
三、采购结果
合同包1(广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市番禺区番发房地产有限公司 | 广东省广州市番禺区市桥街清河东路266号20-21层 | 14,757,048.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业):
服务类（广州市番禺区番发房地产有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业 | “番发广场”（西半楼部分）物业 | 筑面积：13137平方米业务用房 | 36个月 | / |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯宝良（采购人代表）、翟金花、赵素娥
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
按采购文件规定执行 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业 | 1.9000 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州市番禺区人才交流管理办公室继续租赁“番发广场”（西半楼部分）物业):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 |
评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市番禺区番发房地产有限公司 | 通过 | 通过 | 14,757,048.00元 | 14,757,048.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：1.该办公场地主要用于对外服务、办公等用途，要求场地布局合理、配套设施齐全、交通便利且符合政府机关办事服务需求。本项目场地经过多年实际使用，其面积、空间布局、功能分区、配套设施及对外服务条件已充分满足采购人的业务需求。 2.该办公地址已长期作为区人才服务窗口使用，社会公众、企事业单位已形成稳定认知，同时采购人在该场地办公承担大量人事档案管理、职称评审、人才引进等公共服务职能，其办公场所具有特殊的服务稳定性要求。若更换场地，可能导致人才服务业务中断风险，影响对外服务的连续性和工作效率。在原场地基础上续租，能保持办公和对外服务的一致性与服务稳定性。 3.更换场地需重新选址、评估、搬迁及功能改造，除租金外，还将产生搬迁、装修改造、设备重置、系统迁移等新增费用，导致较高的搬迁成本和财政资金重复支出。 综上，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）项“只能从唯一供应商处采购的”的情形，建议采用单一来源采购方式进行采购。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市番禺区人才交流管理办公室
地 址：广州市番禺区市桥街桥兴大道10号
联系方式：020-84638890
2.采购代理机构信息
名 称：中曜招标股份有限公司
地 址：广东省广州市番禺区南村镇江南村工业一区三横路9号5楼
联系方式：020-31192028-819
3.项目联系方式
项目联系人：曾泽辉
电 话：020-31192028-819
中曜招标股份有限公司
2026年09月28日
